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第122章 122.要不要我帮你求一下心理阴影面积?(第二更!)

“我说陈哥,你是怎么搞定碧海轩物业的?那个老头是谁?物业主任在他面前唯唯诺诺。”在回门店的路上,方强忍不住问道。

陈晋笑了,应道:“我前两天在路边扶了那个老头过马路,结果他正好是碧海轩的业主,就答应帮我一把,嗯,当时就是这样。”

方强惊讶道:“真的假的?太扯了吧!”

“废话!你也信?那单子都是拿屁股开出来的啊?”边上的李挺笑道。

陈晋看了李挺一眼,对他问道:“李哥,按照我说的那个方法,你没什么意见吧?”

“反正都是挣钱,怎么挣都无所谓。”李挺道:“我还得谢谢你拉我一把呢!就咱们三个人包圆了碧海轩,接下来真是躺着数钱咯!”

陈晋掏出烟来散给两人,认真道:“包圆是不太可能的。不管是咱们的同事,还是其他公司的人,最后总会找到办法进小区的。毕竟谁也不是木头,咱们吃的,就是这第一口热乎的。”

李挺听他这么说,也赞同道:“你说得没错。现在回迁房可以上市交易了,放量最狠的肯定就是接下来的这一两个月内。只要这票捞着了,顶往常一整年都有可能。”

陈晋深以为然。

上午开区会的时候,一收到赵汉秋的群发短信,陈晋心里其实就盘算开了。

有李厚国在,进小区对他来说应该不是问题。关键在于,怎样最大化自己的利益?

任何利益想要做到最大化,就是垄断。但是陈晋却很明白,一整个小区的成交量,凭自己一个人是不可能吃下来的!

所以当时陈晋就跟李挺、方强两人合计过了,由他来搞定碧海轩的物业,然后收集房源和客户。加上李挺和方强,三个人一起合作。

如果是陈晋给两人的客户成交了,那么提成就是五五开对半分。如果是他们自己的客户成交了,他就只拿个房源方分成而已。

但只有一点,那就是所有碧海轩成交的单子,都得算到到他的头上。

这是陈晋必须要的筹码。他现在已经可以稍微把钱看的淡一些了,更重要的是增加自己的分量,获得在公司内的话语权。

想要急速的攀爬,就得要变态的业绩!这毋庸置疑。

方强是唯陈晋马首是瞻的,自然同意。而李挺作为一个老油条,也很清楚的明白陈晋的目的。只不过他的目的就是赚钱而已,而碧海轩接下来一段时间的红火,是完全可以预见的,双方可以说是各取所需。

达成了一致的三个人,就这么抽着烟晃悠着,有些志得意满。

与此同时,张烨也拨通了曹理良的电话。

“什么?店面找到了?是哪个位置?”曹理良大喜过望。刚才谭姿可是给他下了死命令了,一周之内必须搞定!

张烨道:“位置非常好,是1-1#,80方的面积,还带一个下水口,正合适做门店。”

“确实不错。什么价格?”

张烨假意顿了顿,应道:“这个房东的价格叫的有点高,条件也比较苛刻。”

“你先说来听听。”

“开价是40万一年,租金必须年付,押金3个月。最关键的是,房东只肯一年一签。”张烨道。

曹理良皱着眉道:“租金倒是还好,以碧海轩的前景,问题不大。就是这个一年一签,有点悬乎啊!怕是他一年之后就要涨价!”

“没错。”张烨道:“我也是这么想的。我已经跟房东说过了,直接签5年,然后每年递增5%的租金。”

曹理良道:“这样可以,现在租店面不都是这么租的么?”

“问题是房东不同意呀!他说了,只能一年一签,但是在同租金的情况下,给我们优先权。”张烨道。

曹理良沉吟了片刻,问道:“房东方便吗?要不我现在赶回来,约房东面谈一下吧。”

他虽然脱离业务一线很长时间了,但也明白面谈的效果肯定比电话交流要好的多!

张烨愣了愣,没立刻答应下来,而是先挂断电话要打给陈晋,正好见三个人进了门店,于是急忙把陈晋喊到了办公室。

“怎么样?面谈的话……”

陈晋想了想,笑道:“面谈就面谈好了,让他过来呗。”

“那……你自己出面?我怕到时候又……”张烨显然有点担心。因为陈晋不但是本公司的员工,而且还是曹理良的下属,一个谈不好,就要吃亏啊!

陈晋却满不在乎:“就面谈吧。”

见他坚持,张烨就给这么给曹理良回话了,得到的结果是10分钟就到。

张烨挂断电话,朝陈晋扔了个眼神,示意你自己看着办……

干中介这行的,基本上都很守时。没办法,不守时的话,给客户的印象太差了,更何况还有各种会议,一个不小心迟到就得罚款。

所以曹理良说是10分钟,实际上陈晋站在门口烟都没烧完一支,他就到了。

两个人在店门口相遇,曹理良看着他,点了点头,也没说什么。现在陈晋有谭姿罩着,他是没办法了。

进门他就直接坐到了小会议室,让张烨赶紧联系房东。

张烨领命,见陈晋还在门口抽烟,出来喊他。

“急什么!”陈晋笑道:“他现在可不值得我浪费半根烟。”

张烨扑哧一笑,无奈道:“做经纪人做到你这个份上,我这个老大算是服气了。”

陈晋故意抬手拍了拍他的肩膀,戏谑道:“没事没事,习惯就好!”

“我滚你妹的,找打!”张烨抬手就怼,却被陈晋闪过,笑嘻嘻的进了门。

进门后,他瞥见曹理良正坐在小会议室里整理着自己的领带,严阵以待呢。

于是也就不急,慢吞吞的管李挺要了点茶叶,给自己跑了杯茶水,才捧着保温杯踱步进了小会议室,派头十足。

“你进来干嘛?有什么事吗?”曹理良一见他,皱眉问道。

陈晋道:“领导,你不是在等碧海轩店面的房东么?”

“你知道还不快出去?上班时间,又是抽烟又是喝茶的,倒是挺悠闲的嘛。”曹理良没好气道。

“要不我也给你泡一杯?李挺这茶叶是他从老家带的岩茶,味道很不错的喔。”陈晋干脆就逗起他来了。

“好你个陈晋,你是真觉得有了谭总在偏护你,就有恃无恐了吗?”曹理良是真有点恼了。

自己在处理正事呢!这个陈晋怎么这么不知道轻重?

陈晋见他恼了,微微一笑,转身关上了门,在曹理良的对面坐下了。

“你到底要干嘛?”曹理良简直都想艹你娘了!

“谈单呀。”陈晋无辜道。

曹理良被他逗得皱紧了眉头,整个人都要不好了,怒道:“我在等房东!你要谈单,滚到楼上去!”

陈晋闻言,不急不缓的喝了口茶,又把茶叶给吐了回去,才幽幽道:“我就是房东。”

“你就是什么?”曹理良难以置信道,怀疑自己的耳朵是不是听错了。

陈晋把早就准备好的合同往曹理良面前一扔,说道:“你自己看吧。”

曹理良狐疑的拿起合同来,开始翻看……

然后他的心中就开始有羊驼奔袭而过了!

一头,两头,十头,一万头……

顿时有大概一百万头羊驼在曹理良的心中奔袭而过,留下了难以磨灭的心理阴影!

陈晋看着曹理良精彩的表情,心里笑开了花,皮这一下是真的很爽嘛!

此时此刻,他真的很想开口对曹理良问一句:“要不要我帮你求一下心理阴影面积呀?”

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